2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市中区
51.5万円/㎡
前年比+18.2%
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プラセシオン名古屋伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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8階 / 75.5㎡の場合
相場
5,537万円
73.3万円/㎡
3,608
4,894
6,180
7,465
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,894万円〜6,180万円
64.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プラセシオン名古屋伏見
5,200万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 75.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,200万円 | 68.9万円 | 8階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,500万円 | 72.8万円 | 8階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 5,500万円 | 72.8万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 65.6万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 5,200万円 | 68.9万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,980万円 | 69.1万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 3,280万円 | 57.9万円 | 10階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 66.0万円 | 10階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 5,280万円 | 69.9万円 | 10階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,330万円 | 58.8万円 | 11階 | 56.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 66.0万円 | 9階 | 75.5㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 56.5万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 60.6万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,175万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 63.9万円 | 8階 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 3,880万円 | 56.5万円 | 9階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,230万円 | 61.6万円 | 9階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,180万円 | 56.2万円 | 4階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,190万円 | 64.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,900万円 | 64.6万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/24 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 4,950万円 | 74.7万円 | 66.24㎡ | 1LDK+ | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/14 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 4,580万円 | 77.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/30 | ユニロイヤル松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 5,490万円 | 64.6万円 | 84.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラセシオンセントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 54.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/09 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 4,380万円 | 54.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市中区では18.2%上昇しています。
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